Finca de 239 hectáreas San Gerardo de Dota

RECORRIDO NATURAL DEL RÍO

El río Savegre tiene un recorrido natural excepcional:

• Origen: nace a unos 3.400 metros sobre el nivel del mar, en los páramos del Cerro de la Muerte.
• Trayecto: atraviesa valles montañosos cubiertos de bosque nuboso.
• Desembocadura: llega al océano Pacífico, cerca del Parque Nacional Manuel Antonio.

Además, el río es reconocido internacionalmente como un destino de clase mundial para el rafting, con rápidos de clase II y III, lo que atrae a turistas amantes de la aventura y la naturaleza.

GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLO TURÍSTICO

Actualmente la propiedad opera como un conjunto de cabañas en alquiler, lo que demuestra su funcionalidad como destino turístico. Sin embargo, su verdadero valor está en su enorme potencial de expansión para proyectos turísticos u hoteleros.

Entre las condiciones que favorecen el desarrollo destacan:

• Abundantes nacientes de agua dentro de la finca
• Sistema de ariete hidráulico para la distribución del agua
• Acceso cercano a electricidad desde la parte frontal del terreno
• Producción de energía mediante una planta eléctrica tipo Pelton
• Acceso por carretera pública asfaltada
• Caminos internos bien desarrollados

Estas características ofrecen una base sólida para proyectos como los siguientes, sujetos a los permisos correspondientes:

• Ecolodges
• Hoteles de montaña
• Centros de retiro o bienestar
• Proyectos de turismo ecológico
• Cabañas de lujo en la naturaleza

ATRACTIVOS Y SERVICIOS DE LA FINCA

Además de su belleza natural, la propiedad ofrece diversos recursos que la convierten en un destino turístico integral, entre ellos:

• Estanques para cultivo de truchas
• Amplia red de caminos internos
• Zonas ideales para miradores naturales

Todo ello permite desarrollar experiencias únicas en contacto directo con la naturaleza.

EXPERIENCIA DE NATURALEZA Y BIODIVERSIDAD

La finca cuenta con al menos ocho senderos bien mantenidos, ideales para caminatas ecológicas y para explorar el bosque. Entre las experiencias más destacadas se encuentran:

• Observación de aves exóticas
• Avistamiento del quetzal resplandeciente
• Encuentros con fauna silvestre
• Fotografía de naturaleza

Esto convierte la propiedad en un verdadero santuario para los amantes de la biodiversidad.

REFUGIO DE RELAJACIÓN Y DESCANSO

El clima fresco y agradable de montaña, junto con las espectaculares vistas panorámicas, hacen de esta finca un lugar perfecto para descansar, meditar y reconectar con la naturaleza.

La accesibilidad también es excelente: se encuentra a solo 3,7 km de la Carretera Interamericana Sur. Distancias aproximadas:

• 3,7 km hasta la Carretera Interamericana Sur
• 5,4 km hasta hoteles reconocidos de la zona
• 58 km hasta San Isidro de El General
• 78 km hasta Cartago
• 84 km hasta San José
• 105 km hasta el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría

SEGURIDAD JURÍDICA DE LA PROPIEDAD

La finca está constituida por cinco planos debidamente titulados, que pertenecen a una sociedad anónima. Esto permite negociar la venta mediante el traspaso de las acciones de la sociedad.

EN SÍNTESIS

Esta finca de 239 hectáreas en San Gerardo de Dota representa mucho más que una propiedad rural: es un refugio natural extraordinario, con abundantes recursos hídricos, una biodiversidad excepcional y un enorme potencial para el desarrollo turístico sostenible.

Para inversionistas que buscan proyectos con alto valor ecológico y gran proyección turística, esta propiedad es una oportunidad verdaderamente única en Costa Rica.